Investimento imobiliário

Investimento imobiliário

O Crowdfunding Imobiliário é uma novidade que veio para inovar o mercado de investimentos em incorporação imobiliária e construção.

Nos EUA são mais de 250 plataformas com este tipo de negócio, que nada mais é do que o financiamento coletivo de empreendimentos no setor.

Empresas que necessitam de capital e investidores que buscam rentabilidades acima da média é o que o Crowdfunding faz para colocar empreendimentos de pé. Unir estas duas partes fez com que o crowdfunding imobiliário se tornasse uma alternativa altamente promissora para financiar projetos e ao mesmo tempo investir no mercado imobiliário.

 

Como investir com Crowdfunding Imobiliário?

A incorporadora desenvolve todo o projeto e disponibiliza a ideia através da plataforma de captação crowdfunding. Esta plataforma, registrada na CVM, é quem faz a intermediação da negociação e das captações dos recursos. Além disso, é responsabilidade desta Plataforma avaliar e qualificar os projetos e oportunidades inseridas para captação de investimentos.

O investidor por sua vez, irá se cadastrar na plataforma e irá avaliar por si, através de alguns cliques e finalizar ali mesmo o seu investimento. O acompanhamento do andamento do projeto e todas as questões relevantes são feitas através da própria plataforma.

 

O retorno do investimento é feito através de dois modelos tradicionais:

  • Operações de Crédito – Onde o investidor recebe um Contrato de Mútuo, com uma remuneração (juros) definida e em função do preço e da velocidade de vendas do empreendimento.
  • Operações de Aquisição – Neste o investidor tem seu retorno através de quotas de vendas de unidades imobiliárias. Através de um intermediário as quotas são valorizadas e vendidas para novos investidores que tenham interesse na quota. Ideal para imóveis que se alugam facilmente ou que tenham valorização rápida no curto prazo.

 

O Crowdfunding Imobiliário é um mercado que ainda tem muito a crescer e evoluir. Trata-se de um mercado de bilhões de reais que vive um momento de descobertas e certamente irá ganhar cada vez mais popularidade.

Você está sendo convidado pela UPANGEL a conhecer uma nova área desenvolvida em nossa plataforma, a UPIMOB, especialmente para incorporadoras e construtoras. Através dos projetos que são nos enviados, realizamos uma rigorosa triagem a fim de selecionar as melhores oportunidades de investimento para serem disponibilizados na plataforma! Fique à vontade para enviar projetos imobiliários (residencial, comercial, loteamento, etc.).

 

Confira mais informações em nosso site www.upangel.com.br



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